{"id":339,"date":"2020-10-30T10:47:40","date_gmt":"2020-10-30T13:47:40","guid":{"rendered":"https:\/\/arinteligencia.com.br\/?page_id=339"},"modified":"2025-08-14T15:11:07","modified_gmt":"2025-08-14T18:11:07","slug":"estruturacao-operacoes-financeiras","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arinteligencia.com.br\/pt\/areas-de-atuacao\/estruturacao-operacoes-financeiras\/","title":{"rendered":"Estrutura\u00e7\u00e3o de Opera\u00e7\u00f5es Financeiras"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00c1reas de Atua\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong><\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrutura\u00e7\u00e3o de Opera\u00e7\u00f5es Financeiras<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Assessoria inteligente na estrutura\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es financeiras para o Mercado Imobili\u00e1rio de luxo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nossa Solu\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Lideran\u00e7a<\/h1>

Em 2020, a A.R. Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> consolida-se como l\u00edder no mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o sul do Brasil, estruturando opera\u00e7\u00f5es financeiras de cr\u00e9dito e private equity, com o objetivo de obter aporte de capital para grandes corpora\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Estrutura\u00e7\u00e3o inteligente de opera\u00e7\u00f5es financeiras<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A A.R. Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> \u00e9 uma boutique de investimentos especializada em assessorar incorporadoras, urbanizadoras, loteadoras e imobili\u00e1rias de luxo, fundos de investimentos e family offices nacionais e estrangeiros em complexas opera\u00e7\u00f5es financeiras, mitigando seus riscos jur\u00eddicos, estrat\u00e9gicos, operacionais e financeiros relacionados a processos de fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es (M&A), constitui\u00e7\u00e3o de holding empresarial, planejamento sucess\u00f3rio e tribut\u00e1rio familiar, constitui\u00e7\u00e3o de sociedade de prop\u00f3sito espec\u00edfico \u2013 SPE, greenfields, built to suit \u2013 BTS, private placements e sale-leaseback.<\/p>

A A.R. Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> atua fortemente na regi\u00e3o Sul do Brasil, com sua matriz estabelecida no munic\u00edpio de Florian\u00f3polis, capital do estado de Santa Catarina. Reconhecida por seu alto \u00edndice de desenvolvimento humano, conectividade internacional e crescente valoriza\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio, Florian\u00f3polis desponta como um dos principais p\u00f3los de inova\u00e7\u00e3o, tecnologia e investimento do pa\u00eds. A empresa ainda mant\u00e9m uma unidade operacional na cidade de S\u00e3o Paulo, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos mais importantes centros comerciais e financeiros do Brasil.<\/p>

Fundada por um grupo de executivos com mais de 18 (dezoito) anos de experi\u00eancia de mercado, oriundos de grandes corpora\u00e7\u00f5es multinacionais, a A.R. nasceu com o prop\u00f3sito de atender o mercado vertical imobili\u00e1rio e hoteleiro de luxo, estruturando opera\u00e7\u00f5es financeiras para incorporadoras, urbanizadoras, loteadoras, imobili\u00e1rias de alto padr\u00e3o e grupos hoteleiros que buscam capta\u00e7\u00e3o de recursos junto a fundos de investimentos e family offices, tanto nacionais quanto internacionais., estruturando opera\u00e7\u00f5es financeiras para incorporadoras, urbanizadoras, loteadoras e imobili\u00e1rias de luxo que buscam capta\u00e7\u00e3o de recursos junto a fundos de investimentos e family offices, tanto nacionais quanto internacionais.<\/p>

Al\u00e9m de sua excelente capacidade de origina\u00e7\u00e3o de capital, a A.R. Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> possui ampla experi\u00eancia na estrutura\u00e7\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o de projetos focados em empreendimentos imobili\u00e1rios e hoteleiros de luxo, adquirida ao longo de sua atua\u00e7\u00e3o em relevantes processos de fus\u00f5es, aquisi\u00e7\u00f5es e opera\u00e7\u00f5es estruturadas no mercado de capitais, em \u00e2mbito nacional e internacional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00c1reas de Atua\u00e7\u00e3o da A.R Intelig\u00eancia de Mercado <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/b> atua na origina\u00e7\u00e3o e estrutura\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es de capta\u00e7\u00e3o de recursos financeiros para projetos de empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo no Sul do Brasil, com capacidade para realiza\u00e7\u00e3o de estudos de viabilidade, identifica\u00e7\u00e3o de potenciais fundos de investimentos nacionais e estrangeiros para cada opera\u00e7\u00e3o, bem como:<\/p>

Identifica\u00e7\u00e3o das demandas dos clientes do mercado vertical imobili\u00e1rio por meio de an\u00e1lise inicial da empresa; an\u00e1lise da estrutura do neg\u00f3cio e melhor defini\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica a ser adotada pela corpora\u00e7\u00e3o; defini\u00e7\u00e3o da melhor estrutura societ\u00e1ria e financeira; prepara\u00e7\u00e3o das an\u00e1lises financeiras necess\u00e1rias; assessoria durante as negocia\u00e7\u00f5es e prepara\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o indispens\u00e1vel e due dilligence; estrutura\u00e7\u00e3o de roadshows para aproxima\u00e7\u00e3o das incorporadoras e urbanizadoras com os fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros, acompanhando as negocia\u00e7\u00f5es at\u00e9 a sua conclus\u00e3o.<\/p>

Por meio da vasta experi\u00eancia e excelente rede de relacionamentos \u2013 networking, da alta dire\u00e7\u00e3o da nossa corpora\u00e7\u00e3o no \u00e2mbito p\u00fablico e privado, a A.R Intelig\u00eancia de Mercado tem a capacidade de originar e desenvolver projetos de uma forma assertiva em diversos nichos do setor imobili\u00e1rio, que proporcionam elevado potencial de retorno financeiro para os nossos clientes.<\/p>

Dentre das principais expertises da A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong>, est\u00e3o a nossa capacidade de assessorar nossos clientes em opera\u00e7\u00f5es de coloca\u00e7\u00e3o privada de valores mobili\u00e1rios, fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es (M&A). Estas opera\u00e7\u00f5es consistem na realiza\u00e7\u00e3o de investimentos em empresas com potencial de crescimento diferenciado que possam gerar retornos atrativos, e s\u00e3o normalmente realizadas por meio de aporte de capital nas empresas, aquisi\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es (ou t\u00edtulos convers\u00edveis em a\u00e7\u00f5es), venda de participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria ou joint ventures, dentre outros.<\/p>

A A.R. Intelig\u00eancia de Mercado<\/b> ter\u00e1 a honra em atend\u00ea-lo! Para isso, criou canais diretos para facilitar esta comunica\u00e7\u00e3o. Clique aqui e envie um formul\u00e1rio informando a forma mais conveniente para que voc\u00ea entre em contato com nossos\u00a0 especialistas da equipe multidisciplinar.<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Das demandas de aporte de capital focadas no Mercado Vertical Imobili\u00e1rio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/strong> est\u00e1 preparada para assessorar a sua empresa, na capta\u00e7\u00e3o de fundos de investimentos, os chamados Private Equity, com intuito de aporte de capital para crescimento exponencial do seu neg\u00f3cio.<\/p>

Nosso escrit\u00f3rio tem acesso a fundos de investimentos, Family office nacionais e estrangeiros por meio de mercado de capitais, que buscam empresas no Brasil com grande potencial de crescimento e que tenham a alta dire\u00e7\u00e3o comprometida.<\/p>

Este aporte de capital pode ser utilizado para expans\u00e3o do neg\u00f3cio, capital de giro, crescimento inorg\u00e2nico (aquisi\u00e7\u00f5es de concorrentes), forma\u00e7\u00e3o de marca, expans\u00e3o para novos mercados e financiamento de projetos internos.<\/p>

A A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO assessora incorporadoras e urbanizadoras para receber aporte de capital em cr\u00e9dito ou Equity.<\/p>

As opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito v\u00e3o do ticket m\u00ednimo de R$ 20.000.000,00 (vinte milh\u00f5es de reais) at\u00e9 o valor de R$ 1.000.000.000,00 (um bilh\u00e3o de reais), destinados a capital de giro ou novos neg\u00f3cios focados nos empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo.<\/p>

As opera\u00e7\u00f5es de Equity v\u00e3o do ticket m\u00ednimo de R$ 30.000.000,00 (trinta milh\u00f5es de reais), a valores acima de R$ 1.000.000.000,00 (um bilh\u00e3o de reais) capitalizando corpora\u00e7\u00f5es para desenvolver seus novos empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo com cronograma de obras de dura\u00e7\u00e3o entre 3 (tr\u00eas) a 10 (dez) anos.<\/p>

Vale ressaltar que obrigatoriamente toda a estrutura\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es financeiras para aporte de capital fomentadas pela A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO, ter\u00e3o que apresentar garantias reais.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Modelo de neg\u00f3cio inteligente ofertado da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO para incorporadoras e urbanizadoras\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

O modelo de neg\u00f3cio a ser firmado entre a <\/span><\/span>A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/span><\/span><\/strong> e as incorporadoras e urbanizadoras interessadas em aporte de capital, \u00e9 firmado com lisura, transpar\u00eancia e \u00e9tica.<\/span><\/span><\/p>

O objetivo da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO \u00e9 avaliar, selecionar e estruturar criteriosamente, apenas as oportunidades de neg\u00f3cios com grandes chances de lograrmos \u00eaxito junto aos fundos de investimentos, Family office nacionais e estrangeiros.<\/span><\/span><\/p>

As novas oportunidades de neg\u00f3cios apresentadas aos fundos de investimentos e Family office s\u00e3o din\u00e2micas e podem deixar de existir a qualquer momento, seja por atraso no cumprimento de qualquer regulariza\u00e7\u00e3o de inconformidade por parte da empresa do mercado imobili\u00e1rio, seja por desist\u00eancia ou qualquer outro motivo. Por isso, acompanhamos de perto as tend\u00eancias dos mercado de capitais e imobili\u00e1rio, bem como o ecossistema dos fundos de investimentos, family office nacionais e estrangeiros.<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Da matriz de responsabilidade da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO perante nossos clientes do Mercado Horizontal Vertical Imobili\u00e1rio e os fundos de investimentos, family office nacionais e estrangeiros\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nossa matriz de responsabilidades perante os nossos clientes do mercado vertical imobili\u00e1rio \u00e9 levar as demandas de aportes de capital dos empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo aos fundos de investimentos, Family Office nacionais e estrangeiros e securitizadoras, quando bem estruturadas e consistentes no que se refere \u00e0 viabilidade sob os aspectos t\u00e9cnicos, comercias, operacionais e econ\u00f4micos.<\/p>

Cumpre ressaltar que, n\u00e3o integra a matriz de responsabilidade da A.R Intelig\u00eancia de Mercado, realizar qualquer aporte de capital, haja vista que tal decis\u00e3o depende, exclusivamente, dos fundos de investimentos, Family office e securitizadoras que tenham apetite pelos empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo, os quais seus processos de gest\u00e3o, seus procedimentos e crit\u00e9rios de avalia\u00e7\u00e3o para a libera\u00e7\u00e3o de recursos financeiros. Assim, fica cristalino que o aporte de capital financeiro \u00e9 matriz de responsabilidade dos fundos de investimentos, family office nacionais\/estrangeiros e securitizadoras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Dos diferenciais competitivos da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

A depender da situa\u00e7\u00e3o da empresa do mercado vertical imobili\u00e1rio e do empreendimento objeto do aporte de capital, oferecemos um modelo de neg\u00f3cio inteligente que n\u00e3o cobra antecipadamente nenhum custo fixo dos nossos clientes do mercado vertical imobili\u00e1rio, situa\u00e7\u00e3o em que a remunera\u00e7\u00e3o se d\u00e1 apenas com base no success fee, ou seja, no \u00eaxito, ao final da opera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, pago pela empresa capitalizada ou beneficiada.<\/p>

A contrata\u00e7\u00e3o com a A.R Intelig\u00eancia de Mercado,<\/strong> mediante assinatura em contrato de assessoria em estrutura\u00e7\u00f5es de opera\u00e7\u00f5es financeiras, somente ocorrer\u00e1 se identificarmos que o cliente do mercado vertical imobili\u00e1rio de luxo tem uma oportunidade de neg\u00f3cio fact\u00edvel para o recebimento de aporte de capital com fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros, ou seja, se o cliente atender ao perfil e procedimentos pr\u00e9-definidos pelos fundos de investimentos, porquanto tal decis\u00e3o compete exclusivamente ao fundo de investimento e family office.<\/p>

No entanto, o estreito relacionamento institucional e comercial da alta dire\u00e7\u00e3o da A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong>\u00a0com os fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros, permite direcionarmos de uma forma assertiva o cliente do mercado imobili\u00e1rio ao fundo de investimento que tenha apetite com maior chance de obter sucesso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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M\u00e9todo de trabalho da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ao recebermos demanda de uma incorporadora ou urbanizadora pleiteando aporte de capital para o seu empreendimento de alto padr\u00e3o, n\u00f3s da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/b>, por meio de nossa equipe multidisciplinar de especialistas, faremos um diagn\u00f3stico pr\u00e9vio assertivo com base em informa\u00e7\u00f5es a serem fornecidas pelos nossos clientes do setor imobili\u00e1rio, tais como: balan\u00e7o auditado do \u00faltimo exerc\u00edcio fiscal, registro da incorpora\u00e7\u00e3o, faturamento anual, Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization – EBITDA, valor do aporte de capital pretendido, destina\u00e7\u00e3o do aporte pleiteado, garantias reais, estudos de viabilidade sob os aspectos t\u00e9cnicos, comerciais, operacionais e econ\u00f4micos, entre outros. As referidas informa\u00e7\u00f5es e documentos, ser\u00e3o tamb\u00e9m utilizados com a finalidade de elaborarmos um TEASER objetivo e assertivo, o qual apresentaremos aos fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros que t\u00eam alian\u00e7a estrat\u00e9gica com a A.R Intelig\u00eancia de Mercado.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Incorporadora ou urbanizadora que busca aporte de capital, conhe\u00e7a o nosso m\u00e9todo inovador de trabalho<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Voc\u00ea empresa da constru\u00e7\u00e3o civil do sul do pa\u00eds, que est\u00e1 em busca de aporte de capital, para os seus empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo, veja o passo a passo do m\u00e9todo da A.R Intelig\u00eancia de Mercado para ter acesso aos fundos de investimentos e family office de uma forma objetiva e assertiva:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t01. <\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tCom o objetivo de buscar aporte de capital perante os fundos de investimentos, as incorporadoras e urbanizadoras, ap\u00f3s assinatura de um acordo de confidencialidade e sigilo, apresentam \u00e0 A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO<\/strong> as informa\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e documentos necess\u00e1rios: balan\u00e7o auditado do \u00faltimo exerc\u00edcio fiscal, registro da incorpora\u00e7\u00e3o, faturamento anual, Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization - EBITDA, valor do aporte de capital pretendido, destina\u00e7\u00e3o do aporte pleiteado, garantias reais, estudos de viabilidade sob os aspectos t\u00e9cnicos, comerciais, operacionais e econ\u00f4micos, entre outros.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t02. <\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO, de posse das informa\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e documentos necess\u00e1rios do cliente interessado, verifica-os e analisa-os de forma assertiva o estudo de viabilidade sob os aspectos t\u00e9cnicos, comercias, operacionais e econ\u00f4micos. Ap\u00f3s o referido estudo, a A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO far\u00e1 diagn\u00f3stico pr\u00e9vio quanto aos fundos de investimentos, family office nacionais e estrangeiros, que possam ter apetite para o prosseguimento ou n\u00e3o do pleito de aporte de capital.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t03. <\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tAp\u00f3s diagn\u00f3stico pr\u00e9vio a A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO apresentar\u00e1 a incorporadora ou urbanizadora para assinaturas, a oferta e o contrato de assessoria em estrutura\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es financeiras devidamente rubricados e assinados com reconhecimento de firma por verdadeiro ou certifica\u00e7\u00e3o digital dos representes legais da empresa do mercado imobili\u00e1rio. Feita a contrata\u00e7\u00e3o, a A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO elabora o TEASER para apresenta\u00e7\u00e3o aos fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros, os quais t\u00eam alian\u00e7a estrat\u00e9gica com a A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO Para tanto, para sermos assertivos, recomendamos que participem da elabora\u00e7\u00e3o, an\u00e1lise e valida\u00e7\u00e3o do TEASER, juntamente com o time multidisciplinar da nossa corpora\u00e7\u00e3o, a alta dire\u00e7\u00e3o da incorporadora ou urbanizadora, ou seja, Chief Executive Officer - CEO, Chief Financial Officer \u2013 CFO, Chief Operating Officer - COO e demais executivos e colaboradores que se fa\u00e7am necess\u00e1rios.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t04. <\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO apresenta para an\u00e1lise aos fundos de investimentos e Family office nacionais e estrangeiros, que tenham apetite pelo pleito de aporte de capital, o TEASER da empresa da constru\u00e7\u00e3o civil interessada.\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO leva ao conhecimento do cliente do setor imobili\u00e1rio o parecer dos fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros, com a aprova\u00e7\u00e3o do pedido e libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, ou poss\u00edveis recomenda\u00e7\u00f5es de inconformidades a serem corrigidas.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tHavendo inconformidades aos requisitos exigidos pelos fundos de investimentos, Family office nacionais e estrangeiros, a empresa do mercado vertical imobili\u00e1rio dever\u00e1 se manifestar em at\u00e9 5 (cinco) dias \u00fateis a partir do recebimento do comunicado por e-mail corporativo de um dos especialistas do time multidisciplinar da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO, sobre o interesse em regularizar ou n\u00e3o a referida inconformidade. Evidencia-se que se a empresa interessada n\u00e3o se manifestar dentro deste prazo pr\u00e9-estabelecido, a A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO entender\u00e1 que n\u00e3o h\u00e1 interesse em avan\u00e7ar nas negocia\u00e7\u00f5es.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tSe houver real interesse por parte da empresa do segmento imobili\u00e1rio em corrigir a inconformidade, ela se comprometer\u00e1 por meio de termo de compromisso em adequar-se aos requisitos dentro dos procedimentos exigidos pelos fundos de investimentos em tela.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tCumpridos os procedimentos de regulariza\u00e7\u00e3o dentro dos crit\u00e9rios dos fundos de investimentos e Family office, a incorporadora ou urbanizadora, receber\u00e1 o aporte de capital financeiro.\n\t \nPara o prosseguimento a cada etapa, os requisitos precisam ser confirmados e estarem de acordo com o processo de gest\u00e3o, crit\u00e9rios e procedimentos dos fundos de investimentos e family office nacionais e estrangeiros. Em caso de n\u00e3o regulariza\u00e7\u00e3o das inconformidades durante as etapas, o processo \u00e9 finalizado.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Fale com um dos especialistas do nosso time multidisciplinar.<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Port\u00f3lio de Produtos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios \u2013 CRI \u00e9 um investimento destinado a financiar transa\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio. Vamos a um exemplo. Imagine que sua incorporadora ou urbanizadora realizou vendas parceladas, mas precisa de recursos financeiros \u00e0 vista para equilibrar o seu fluxo de caixa.\u00a0<\/p>

Neste cen\u00e1rio, com a assessoria da A.R.INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO, estruturamos a sua opera\u00e7\u00e3o financeira e transformamos os cr\u00e9ditos a receber em t\u00edtulos negoci\u00e1veis no mercado de capitais, por meio de fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e securitizadoras.<\/p>

As deb\u00eantures, por sua vez, representam a emiss\u00e3o da d\u00edvida de incorporadoras e urbanizadoras em formato de t\u00edtulos que podem ser adquiridos como forma de investimento, em troca de uma remunera\u00e7\u00e3o previamente combinada. Por meio delas, essas empresas podem captar recursos no mercado, por exemplo, para financiar projetos de empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo.<\/p>

De forma geral, as organiza\u00e7\u00f5es emitem deb\u00eantures para buscar no mercado um recurso financeiro mais barato que o dos bancos. Al\u00e9m disso, ao optar por este caminho, empresas do setor imobili\u00e1rio tem a comodidade de estabelecer as condi\u00e7\u00f5es nas quais a d\u00edvida ser\u00e1 quitada, alinhando o fluxo de pagamentos com as suas necessidades de financiamento.<\/p>

Neste momento, talvez voc\u00ea esteja se perguntando: \u201cQuais s\u00e3o as garantias por tr\u00e1s desses t\u00edtulos\u201d?<\/p>

Bem, os CRIs s\u00e3o lastreados por meio de direitos credit\u00f3rios do mercado imobili\u00e1rio. As deb\u00eantures, por sua vez, podem ser atreladas a garantias reais como bens (im\u00f3veis, por exemplo), ou direitos que n\u00e3o podem ser comercializados pela companhia emissora. Essas garantias, no entanto, s\u00e3o pertinentes a cada emiss\u00e3o e n\u00e3o necessariamente s\u00e3o oferecidas em todas as deb\u00eantures do mercado da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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A venda de carteira de receb\u00edveis \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o inovadora utilizada por muitas empresas da constru\u00e7\u00e3o civil como forma de financiar o seu capital de giro, garantindo a entrada de recursos financeiros para equil\u00edbrio de seu fluxo de caixa.<\/p>

\u00c9 uma modalidade que exige planejamento, de modo a permitir a continuidade operacional de uma empresa \u2013 sem que hajam defici\u00eancias de Caixa \u2013 mas que ao mesmo tempo n\u00e3o comprometa os lucros da empresa desnecessariamente, uma vez que h\u00e1 um custo para esta opera\u00e7\u00e3o.
A venda de receb\u00edveis, tamb\u00e9m chamada de venda ou cess\u00e3o de carteira de cr\u00e9ditos, est\u00e1 prevista no C\u00f3digo Civil Brasileiro, a partir de seu artigo 286, que rege a forma como n\u00e3o s\u00f3 os cr\u00e9ditos, mas todos os direitos e deveres atrelados a ele s\u00e3o transferidos de uma parte \u00e0 outra.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Conhe\u00e7a nossas solu\u00e7\u00f5es inteligentes, para aquisi\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis imobili\u00e1rios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tResidenciais\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Receb\u00edveis pulverizados: <\/strong>Opera\u00e7\u00e3o para antecipar o fluxo de futuros pagamentos.<\/p>

Benef\u00edcios<\/strong>: Gera\u00e7\u00e3o de receita imediata e maior liquidez para as incorporadoras e urbanizadoras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tReceb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/span>Performados<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> adquire cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios de incorporadoras e urbanizadoras, decorrentes de contratos com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de im\u00f3veis residenciais e corporativos de empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo conclu\u00eddos, dentro de crit\u00e9rios que os enquadrem nos procedimentos preestabelecidos pelos fundos de investimentos nacionais e estrangeiros, os quais fazem parte do networking da A.R INTELIG\u00caNCIA DE MERCADO\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tReceb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/span> Provenientes de Loteamentos de alto padr\u00e3o<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> desenvolveu uma estrutura inteligente capaz de atender as particularidades de empreendimentos de luxo, durante o per\u00edodo de obras ou ap\u00f3s o termo de verifica\u00e7\u00e3o de obra - TVO, regidos pela legisla\u00e7\u00e3o pertinente a loteamentos, para oferecer aos originadores desses cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios a possibilidade de ceder seus receb\u00edveis para securitiza\u00e7\u00e3o.\nA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> emite opera\u00e7\u00f5es de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios - CRI no mercado de capitais por meio dos fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e pelas securitizadoras que fazem parte do networking da nossa corpora\u00e7\u00e3o\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCRI - Receb\u00edveis Residenciais<\/span>Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios Performados<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> adquire cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios de incorporadoras, urbanizadoras e companhia hipotec\u00e1ria - CH, decorrentes de contratos de compra e venda de im\u00f3veis residenciais e corporativos de luxo de empreendimentos conclu\u00eddos, dentro de crit\u00e9rios que os enquadrem a um baixo risco de inadimpl\u00eancia. Os cr\u00e9ditos s\u00e3o securitizados pelos nossos parceiros e usados para emiss\u00e3o de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCRI - Receb\u00edveis Residenciais<\/span>Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios Provenientes de Loteamentos de Alto Padr\u00e3o<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> desenvolveu um ecossistema financeiro inovador para atender as particularidades de empreendimentos regidos pela legisla\u00e7\u00e3o pertinente a condom\u00eenios, para oferecer aos originadores desses cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios a possibilidade de ceder seus receb\u00edveis para securitiza\u00e7\u00e3o pelos nossos parceiros do mercado financeiro. Esses lastros s\u00e3o usados para emiss\u00e3o de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios e, uma vez colocados no mercado de capitais, os recursos ser\u00e3o destinados para pagamento aos originadores dos cr\u00e9ditos cedidos.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCRI - Receb\u00edveis Residenciais<\/span>Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios N\u00e3o Performados<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tA A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong> adquire receb\u00edveis imobili\u00e1rios residenciais e comerciais n\u00e3o performados e estrutura esse cr\u00e9dito de modo a mitigar os riscos existentes durante a fase de constru\u00e7\u00e3o. A venda dos t\u00edtulos no mercado de capitais proporciona aos originadores do cr\u00e9dito a obten\u00e7\u00e3o de recursos financeiros suficientes para a conclus\u00e3o do empreendimento e, em certas ocasi\u00f5es, antecipa os resultados do empreendimento imobili\u00e1rio de luxo.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCRI - Receb\u00edveis Residenciais<\/span>Ativos Imobili\u00e1rios Corporativos<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tEstrutura\u00e7\u00e3o de projetos para empreendimentos imobili\u00e1rios de luxo de desimobiliza\u00e7\u00e3o corporativa e capta\u00e7\u00e3o de recursos por meio de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs), em alian\u00e7a estrat\u00e9gica com os fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e securitizadoras, que fazem parte do networking da alta dire\u00e7\u00e3o da A.R Intelig\u00eancia de Mercado<\/strong>.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios - CRI<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O Certificado de Receb\u00edvel Imobili\u00e1rio \u2013 CRI \u00e9 um t\u00edtulo de cr\u00e9dito nominativo lastreado em cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios e constitui promessa de pagamento em dinheiro. O CRI \u00e9 originado por meio da formaliza\u00e7\u00e3o de Termo de Securitiza\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9ditos. Nas opera\u00e7\u00f5es denominadas pela companhia securitizadora como \u201cPulverizadas\u201d, os cr\u00e9ditos s\u00e3o provenientes de financiamentos imobili\u00e1rios destinados \u00e0s pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas em im\u00f3veis j\u00e1 performados, ou seja, ap\u00f3s a entrega de chaves do im\u00f3vel.<\/span><\/span><\/p>

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCarteira de Receb\u00edveis<\/span><\/cite>\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tProduto de cr\u00e9dito dirigido a Incorporadoras e Urbanizadoras que tem por objetivo fomentar recursos financeiros utilizando os receb\u00edveis imobili\u00e1rios de unidades vendidas e j\u00e1 constru\u00eddas como garantia em aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Condi\u00e7\u00f5es para Enquadramento:<\/strong><\/p>